Объем вторичного жилья, проданного в США за 4 года, был пересмотрен в сторону резкого понижения

Как показали данные Национальной ассоциации риэлторов, выпущенные сегодня, в ноябре продажи вторичного жилья в стране выросли на 4% до 4,42 млн. в сравнении с октябрьским значением 4,25 млн. (пересмотренным от первоначальной оценки 4,97 млн.).

Однако же в целом объем вторичного жилья, проданного в США с 2007 г., был пересмотрен в сторону понижения на 14,3% (до 4,42 млн. против прежнего значения 5,16 млн.), что добавило негатива к уже существующей печальной тенденции.

В результате, пиковый минимум продаж был отмечен в июле 2010 г. на отметке не 3,86 млн., как считалось ранее, а 3,30 млн., свидетельствуя о том, что спад на рынке жилья был еще серьезнее, чем предполагалось.

"Даже до пересмотра положение вещей оставляло желать лучшего, а теперь картина стала ещё пессимистичнее", - комментирует Лоренс Юн, главный экономист NAR.

Количество покупок за 2010 было пересмотрено до 4,19 млн., что на 15% ниже предыдущей оценки 4,91 млн.
Показатель покупок за 2007 г. был понижен на 11%, за 2008 - на 16% и за 2009 - также на 16%.

Как поясняется в официальных комментариях, "начиная с 2007 г., в отношении данных по рынку жилья начались некоторые расхождения. На местных рынках ничего не изменилось, это скорее проблема компиляции данных".

Остается лишь надеяться, что ноябрьский прирост показателя станет добрым знаком, предполагающим, что сектор, ставший катализатором рецессии 2007-09, все же начинает поправляться.
"Рынок недвижимости нащупывает дно, и это должно положительно отразиться на показателе ВВП и ослабить давление на настроения потребителей", - считает Роберт Дай, главный экономист Comerica. "Однако нам по-прежнему предстоит еще очень долгий путь".

В ноябре запас выставленного на продажу вторичного жилья составил 2,58 млн., обусловив снижение коэффициента запасов к продажам до значения 7,0 мес. против 7,7 мес. в октябре, что стало минимальным результатом с февраля 2007 г. Показатель в диапазоне 7-8 мес. традиционно ассоциируется со стабильными ценами, и как полагает Юн, в новом году стоимость жилья может слегка вырасти.

За отчетный период средняя цена дома выросла на 2,1% по сравнению с октябрем, но в годовом эквиваленте оказалась в минусе (-3,5% до $164 200 против $170 200 в ноябре 2010), что неудивительно, учитывая объемы выставленного на продажу дешевого жилья, отчужденного за долги.
Раздел: 
Экономика
Источник: https://www.fxclub.org/akmos_analyst_news/349104/ - Объем вторичного жилья, проданного в США за 4 года, был пересмотрен в сторону резкого понижения
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация