В декабре продажи вторичного жилья в США отметили 11-месячный максимум

Отчет Национальной ассоциации риэлторов (NAR) показал, что в декабре объем продаж вторичного жилья в США зарегистрировал третий прирост подряд и достиг максимального значения с января 2011 г., закончив таким образом прошлый год в мажорном ключе. Кроме того, объем выставленной на продажу недвижимости сократился до 7-летнего минимума:

- США: декабрь, продажи на вторичном рынке жилья (NAR) +5,0% до 4,61 млн. против прогноза +5,2% до 4,65 млн. и пред. 4,39 млн. (пересм. от 4.42 млн.)
- Односемейное жилье +4,6% до 4,11 млн.; многосемейное +8,7% до 500 тыс.
- Средняя цена дома $164 500 против $160 800 в ноябре; -2,5% г/г
- Объем предложения -9,2%; коэффициент запасов 6,2 мес. против пред. 7,2 - на минимуме с апреля 2006 г.

Общий объем продаж вторичного жилья по итогам всего 2011 г. увеличился на 1,7% до 4,26 млн. против 4,19 млн. в 2010 г.
Как комментируют экономисты NAR, "возможно, мы начинаем наблюдать стабилизацию цен на жилье. Декабрь стал очень хорошим завершением трудного 2011 года. Если эта тенденция окажется устойчивой, в 2012 г. можно будет говорить о подлинном восстановлении". Теперь определяющим фактором в 2012 г. станет потребительское доверие. В условиях улучшения ситуации на рынке труда и исторически низких ипотечных ставок, NAR прогнозирует, что объем продаж в новом году составит 4,45 млн.

"Мы начинаем видеть улучшения отдельных ключевых опережающих индикаторов по рынку недвижимости", - пишет Карл Риккадонна, старший экономист Deutsche Bank Securities. Однако "сначала необходимо восстановление экономики, затем улучшение экономических условий отмечается потребителями - что, кажется, уже происходит - и затем они начинают присматривать себе недвижимость".

В то же время не стоит забывать, что ФРС по-прежнему выделяет в качестве факторов риска для рынка жилья высокую безработицу и слабый рост доходов, нейтрализующие позитивное влияние подешевевшей недвижимости и низких ставок по ипотеке.
Раздел: 
Экономика
Источник: https://www.fxclub.org/akmos_analyst_news/362395/ - В декабре продажи вторичного жилья в США отметили 11-месячный максимум
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация