Продажи вторичного жилья в США продемонстрировали лучший результат с мая 2010 г.

В январе темпы роста продаж вторичного жилья в США немного не дотянули до прогноза, но тем не менее достигли максимального значения с мая 2010 г., став еще одним аргументом в пользу тезиса, согласно которому многострадальный рынок недвижимости США обретает почву под ногами:

- США: январь, продажи на вторичном рынке жилья (NAR) +4,3% до 4,57 млн. против прогноза 4,65 млн.; +0,7% г/г
- Декабрьский результат пересмотрен на понижение с 4,61 млн. до 4,38 млн.
- Январь, средняя цена дома -2,0% г/г до $154 700

Улучшение ситуации на рынке труда вкупе с рекордной доступностью жилья, обусловленной низкими ценами на дома и ставками по ипотеке, помогают поддерживать спрос, однако власти страны продолжают выражать обеспокоенность тем, что растущее число случаев отчуждения недвижимости за долги продолжит тормозить восстановление в секторе. Федрезерв называет слабость сектора недвижимости одной из причин "разочаровывающих" темпов восстановления экономики США.

В целом по итогам прошлого года показатель продаж вторичного жилья вырос до 4,26 млн. против 4,19 млн. в 2010 г. Пиковое значение продаж было отмечено в разгар жилищного бума в 2005 г. (7,1 млн.), а в 2008 г. показатель ослаб до худшего значения с 1995 г. (4,1 млн.).

Запасы выставленного на продажу жилья сократились до 2,31 млн., что стало минимумом с марта 2005 г. Для того чтобы полностью опустошить эти запасы при текущих темпах продаж, потребуется 6,1 мес. (против 6,4 мес. в декабре), что также является минимальным показателем с апреля 2006 г., однако аналитики предупреждают, что эффекты предстоящих отчуждений имущества еще дадут о себе знать.

"Не думаю, что мы наблюдаем полномасштабное восстановление сектора жилья", - комментирует Мишель Майер, старший экономист Bank of America. "Помимо инвесторов и граждан, заинтересованных в покупке дешевого проблемного жилья, спрос на первичное жилье восстанавливается гораздо медленнее".
Раздел: 
Экономика
Источник: https://www.fxclub.org/akmos_analyst_news/370521/ - Продажи вторичного жилья в США продемонстрировали лучший результат с мая 2010 г.
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация