Большие запасы отчужденной недвижимости продолжают давить на цены на жилье в США


Цены на жилье в 20-ти американских городах снизились сильнее прогнозов в декабре до минимума с начала кризиса рынка жилья в середине 2006, что говорит о том, что большое число отчужденного имущества отрицательно сказывается на рынке.

Индекс S&P/Case-Shiller снизился на 4% против прошлого года после падения на 3,9% в ноябре. Падение превысило усредненный прогноз Bloomberg News, предполагающий сокращение на 3,7%.

Большой объем отчужденной недвижимости на рынке говорит о том, что цены останутся сниженными. Это стимулирует покупателей к тому, чтобы продолжать ждать дальнейшего удешевления, подрывая строительный сектор. Хотя уровень продаж начал стабилизироваться, на восстановление цен потребуется время. Все это заставляет представителей ФРС опасаться, что слабость рынка жилья подорвет их усилия по стимулированию экономического роста.

"Цены должны продолжить снижаться в этом году и в начале следующего, - говорит Елена Шулятьева, экономист BNP Paribas. - Ситуация с запасами продолжит ухудшаться, поскольку объемы отчужденной недвижимости будут расти. Нисходящий тренд цен заставляет многих покупателей дальше откладывать сделки".

Изначально ноябрьские показатели отразили снижение цен на 3,7% г/г.
Сезонно-взвешенные цены на жилье снизились на 0,5% в декабре против предыдущего месяца (после снижения на 0,7% в ноябре). Нескорректировано цены упали на 1,1% против значения месяцем ранее.

В квартальном исчислении цены снизились на 4% в 4 квартале 2011 против аналогичного квартала 2010 года до минимума с середины 2006. В 3 квартале снижение составило 3,8% нсв. и на 1,75 св.

"Восстановление экономики просто было недостаточно сильным для того, чтобы цены на жилье стабилизировались, - говорит Дейвид Блицер, представитель комитета S&P. - В любом случае, кажется, что мы вновь вступили в фазу снижения в 2012 году".
Раздел: 
Экономика
Источник: https://www.fxclub.org/akmos_analyst_news/371767/ - Большие запасы отчужденной недвижимости продолжают давить на цены на жилье в США
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация