Темп падения цен на жилье в 20-ти городах США замедлился в начале года

Темп падения цен на жилье в 20-ти городах США снизился в январе, что является признаком стабилизации рынка недвижимости.

Индекс S&P/Case-Shiller снизился на 3,8% г/г, что совпало с усредненным прогнозом экономистов, опрошенных Bloomberg News, после падения на 4,1% в декабре.

Цены на недвижимость стабилизируются, поскольку восстановление рынка труда поддерживает спрос на жилье. Это может привести к тому, что отрасль, с которой началась последняя рецессия, внесет свой вклад в восстановление экономики. Тем не менее, рост цен, скорее всего, будет сдерживаться большим числом отчужденной недвижимости на рынке.

"Рынок жилья, скорее всего, будет постепенно восстанавливаться в этом году, - говорит Рассел Прайс, старший экономист Ameriprise Financial Inc.- Однако компонент цен будет отставать от объема продаж. В этом году цены будут расти медленно".

Декабрьское значение было пересмотрено на небольшое понижение от начальных -4%.

Сезонно-взвешенные цены на жилье S&P/Case-Shiller практически не изменились в январе по сравнению с предыдущим месяцем после снижения на 0,5% в декабре. Нескорректированные цены упали на 0,8% м/м.

Территориальная разбивка показывает, что в 16 из 20 городов индекс снизился в годовом исчислении. Наиболее сильное падение было зафиксировано в Атланте, рост - в Детройте. В 8-ми городах, среди которых Атланта, Чикаго, Кливленд, Лас-Вегас, Нью-Йорк, Портленд, Сиэттл и Тамра, показатель достиг новых минимумов.