Показатели рынка недвижимости

Закладки новых домов

Этот индикатор дает информацию о количестве новых домов, строительство которых уже началось. Эти данные подвержены сезонным колебаниям. Процесс  строительства напрямую связан с состоянием доходов населения, поэтому увеличение объемов строительства сигнализирует о росте благосостояния населения и положительных тенденциях в экономике.

Пример:

В 13:30 GMT вышли данные о закладке новых домов в США. Предыдущее значение: 529К (К – общепринятое обозначение тысячи). Фактическое значение: 596К. Поскольку фактическое значение больше предыдущего, то, вероятно, следует ожидать роста курса доллара по отношению к другим валютам. Как видно из графика ниже, рынок курса  USD/CHF отреагировал ростом доллара США.

Рис. Влияние данных по США  на курс USD/CHF. Момент выхода данных отмечен стрелкой.

Время выхода данных:

Календарь экономических новостей

Продажи на вторичном рынке жилья

Продажи на вторичном рынке жилья – это показатель, измеряющий уровень продаж на вторичном рынке недвижимости. Продажи жилья на вторичном рынке недвижимости составляют около 84% от объема всех проданных жилых помещений. В период кризисных явлений спрос на недвижимость низкий, но как только в экономике начинается рост, объем продаж резко увеличивается.

Пример:

В 14:00 GMT вышли данные об изменении объема продаж на вторичном рынке жилья в США. Прогнозное значение: +5,6%. Фактическое значение: +6,1%. Поскольку фактическое значение лучше прогнозного, то, курс доллара, вероятно, будет расти по отношению к прочим валютам. Как видно из графика ниже, рынок курса  USD/CHF отреагировал ростом доллара США.

Рис. Влияние данных    на курс USD/CHF. Момент выхода данных отмечен стрелкой.

Время выхода данных:

Календарь экономических новостей

Число разрешений на строительство жилья

Этот индикатор дает информацию о количестве выданных разрешений на строительство новых домов. Индикатор очень чувствителен к изменению основных процентных ставок, так как под строительство необходимо брать банковские кредиты. В период публикации информации о числе разрешений на строительство валютные курсы могут быть подвержены серьезным колебаниям.

Пример:

В 12:30 вышли данные о количестве выданных разрешений на строительство жилья в США. Прогнозное значение: 635К (К – общепринятое обозначение тысячи). Фактическое значение: 627К. Поскольку фактическое значение хуже прогнозного, то следует ожидать снижения стоимости доллара. Как видно из графика ниже, рынок курса  USD/CHF отреагировал падением доллара.

Рис. Влияние данных на курс USD/CHF. Момент выхода данных отмечен стрелкой.

Время выхода данных:

Календарь экономических новостей

Индекс цен на жилье

Индекс цен на жилье - это показатель изменения цен на дома для одной семьи. Этот индекс служит своевременным, точным индикатором тенденций цены на недвижимость в различных географических регионах. Увеличение цен на жилье сигнализирует о благоприятных тенденциях в экономике.

Пример:

В 13:00 вышли данные об изменении индекса цен на жилье в США. Прогнозное значение: +0.7%. Фактическое значение: +0.2%.  Поскольку фактическое хуже прогнозного, то следует ожидать, вероятно, падения курса доллара. Как видно из графика ниже, рынок курса  USD/CHF отреагировал падением доллара.

Рис. Влияние данных на курс USD/CHF. Момент выхода данных отмечен стрелкой.

Календарь экономических новостей