Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - третья неделя августа (24.08.2009)

ОБЗОР РЫНКА ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК И КРЕДИТНО-ДЕНЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ ЦЕНТРАЛЬНЫХ БАНКОВ

США

В июле показатель количества продаж существующих домов в США вырос на 7.2% в месячном исчислении. Во-первых это рекордно высокий уровень, а во-вторых этот показатель растет четвертий месяц подряд. В результате, за последние двенадцать месяцев был зафиксирован рост в размере 5%, что является максимальным значением начиная с сентября 2005 года (Рис. 1). Все регионы США, за исключением западных способствовали улучшению динамики продаж. Лидером стали северо-восточные штаты, где было зафиксировано увеличение объемов продаж существующих домов на 13.4% в месячном исчислении. Однако её рост в годовом исчислении составил всего 11.8%. За ними следуют центральные штаты США, где уровень обсуждаемого индикатора вырос на 10.9%. В Южных штатах рост был менее впечатляющим - около 7%. И как отмечалось выше спрос незначительно упал. В то же время количество квартир и домов, которые выставлены на продажу, заметно сократилось. Так вот индикатор, отражающий эту динамику, остается на уровне 9.4 месяцев. Это означает, что количество предложений на рынке составляет 4.11 млн., в то время как за 12 месяцев начиная с июня 2009 года, было совершено 5.24 млн. сделок с уже существующей недвижимостью. Продолжается снижение количества домов выставленных на продажу. В июле значение этого индикатора составило 8.6 месяцев. В последний раз на этом уровне он находился в апреле 2007 года (Рис. 2).

Рис. 1

us_exist_aug_09_small.jpg

Источник: Bloomberg

Рис. 2

us_inv_aug_09_small.jpg

Источник: Bloomberg

Стоимость жилья повышается третий месяц подряд. На этот раз рост достиг 4.2%, в связи с чем, темп снижения цен проданных домов и квартир замедлился до 6.2% в годовом исчислении. В последний раз рост два месяца подряд был зафиксирован в середине 2008 года. Если эта динамика сохранится, то мы можем стать свидетелями восходящей тенденции на рынке жилья. Однако на данный момент мы имеем дело с тем, что все штаты самой крупной экономики мира страдают от обесценения жилья. По сравнению с максимальным уровнями зафиксированными в 2006 году самое сильное падение было зафиксировано в Лас- Вегасе в размере 51.8%. Этому городу следуют другие туристические центры Майами (47.8%) и Сан-Франциско (45.6%). Из крупнейших мегаполисов жилье больше всего подешевело в Лос-Анджелесе. В этом огромном городе средняя цена на квартиры и дома упала на 40.9% по сравнению со значением апреля 2006 года. Как ни странно, в финансовых центрах США стоимость жилья снизилась не так значительно. В Чикаго и Нью-Йорке было зафиксировано падение в размере 26.8% и 20.9%. Рост спроса имел место как относительно квартир, так и отдельно стоящих домов. В июле их цены повысились на 2.6%, тогда как дома выросли в цене на 4.4%. Еще одной положительной новостью является то, что в июле средняя ставка 30 летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой составила 5.22%, что на 20 базисных пунктов выше апрельского значения.

 

ТАБЛИЦА ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Центральный банк

Процентная ставка

Последнее изменение

Ближайшее заседание

Федеральная Резервная Система

0.00 - 0.25

16 декабря 08 -0.75 б. п.

23 Сентября 09

Европейский Центральный Банк

1.00

7 мая 09 -0.25 б. п.

3 Сентября 09

Банк Японии

0.10

18 декабря 08 -0.20 б. п.

17 Сентября 09

Банк Англии

0.50

5 марта 09 -0.50 б. п.

10 Сентября 09

Национальный Банк Швейцарии

0.00 - 0 .75

12 марта 09 -0.25 б. п.

17 Сентября 09

Банк Канады

0.25

21 апреля 09 -0.25 б. п.

10 Сентября 09

Резервный Банк Австралии

3.00

8 апреля 09 -0.25 б. п.

1 Сентября 09

Резервный Банк Новой Зеландии

2.50

30 апреля 09 -0.50 б. п.

10 Сентября 09

 

ПРОГНОЗЫ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Минимальное и максимальное значение прогнозов крупных инвестиционных банков

Валюта

USD

EUR

JPY

GBP

CHF

Текущий уровень

0.00 - 0.25

1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 3 месяца

0.0 - 0.25

1.00 до 1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 6 месяцев

0.0 - 0.25

1.00 до 1.00

0.10

0.50 до 0.75

0.0 - 0.75

Через 12 месяцев

0.0 - 0.7 5

1 .00 до 1.50

0.10

0.50 до 1.00

0.0 - 1.00

 

РЫНОК ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЛИГАЦИЙ

Уровни доходности в пятницу вечером

Страна-эмитент

Срок погашения

 

2 года

5 лет

10 лет

30 лет

США

1. 09

2. 56

3.56

4. 37

Германия

1. 37

2 .46

3. 31

4. 00

Япония

0.25

0.64

1. 32

2. 27

Великобритания

0. 90

2.74

3. 64

4. 20

Источник: Bloomberg

 

РЫНОК СЫРЬЯ

Уровни цен в пятницу

В долларах США

Сырая нефть

Природный газ

Золото

Ближайший месяц поставки

73 .89

2 .80

954 .70

 

Источник: https://www.fxclub.org/trader_analytic/sec918/2009/08/24/article8916.html - Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - третья неделя августа (24.08.2009)
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация