Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - четвертая неделя декабря (27.12.2009)

США

В ноябре показатель количества продаж существующих домов в США вырос на 7.4% в месячном исчислении. Этот показатель растет такими темпами третий месяц подряд. В итоге, за последние двенадцать месяцев был зафиксирован рост в размере 44.1%, что является рекордно высоким значением (Рис. 1). Все регионы США способствовали улучшению динамики продаж. На этот раз лидером стали западные штаты, где было зафиксировано увеличение объемов продаж существующих домов на 10.6% в месячном исчислении. Однако её рост в годовом исчислении составил всего 28.1%. Мы не случайно использовали слово «всего», поскольку остальные регионы продемонстрировали результаты намного выше этого. За ними следуют центральные штаты США, где уровень обсуждаемого индикатора вырос на 8.4%. В Южных и северо-восточных штатах рост был менее впечатляющим 4.8% и 6.6%, соответственно. В то же время количество квартир и домов, которые выставлены на продажу, заметно сократилось. Так вот индикатор, отражающий эту динамику, упал до уровня 6.5 месяцев. В последний раз на этом уровне он находился в декабре 2006 года. Это означает, что количество предложений на рынке составляет 3.54 млн., в то время как в годовом исчислении было совершено 6.54 млн. сделок. Важно отметить, что значение 6.5 месяцев является самым низким уровнем начиная с декабря 2006 года. Продолжается снижение количества домов выставленных на продажу. В ноябре значение этого индикатора составило 6.2 месяцев. (Рис. 2). Этой динамике способствовали как квартиры, так и отдельные дома.

Рис. 1

us_exis_dec_09_small.jpg

Источник: Bloomberg

 

Рис. 2

us_inv_dec_09_small.jpg

Источник: Bloomberg

 

Несмотря на рост спроса, стоимость жилья снижается вот уже пятый месяц подряд. На этот раз падение достигло 0.4%. Тем не менее, темп снижения цен проданных домов и квартир замедлился до 3% в годовом исчислении, поскольку осенью 2008 года на рынке жилья был зафиксирован обвал. Вполне возможно мы стали свидетелями восходящей тенденции на рынке жилья. Во всех штатах США налицо улучшение состояния на рынке жилья. В финансовых центрах наблюдается резкое повышение стоимости на недвижимость вот уже несколько месяцев. Чтобы ощутить прогресс надо обратить внимание на данные за последние месяцы, когда в Майами дома подорожали в среднем более чем на 1%, а во втором по значимости городе Калифорнии этот показатель оказался в пределах 2.2%. Особое место необходимо выделить крупнейшим мегаполисам. В Лос-Анджелесе средняя цена на квартиры и дома выросла четыре месяца подряд. Перед завершением стоит обратить внимание на то, что в конце ноября средняя ставка 30 летнего ипотечного кредита с фиксированной ставкой составила 4.88%, что на 121 базисных пункта ниже чем год назад в это же время.

 

ТАБЛИЦА ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Центральный банк

Процентная ставка

Последнее изменение

Ближайшее заседание

Федеральная Резервная Система

0.00 - 0.25

16 декабря 08 -0.75 б. п.

27 января 10

Европейский Центральный Банк

1.00

7 мая 09 -0.25 б. п.

14 января 10

Банк Японии

0.10

18 декабря 08 -0.20 б. п.

26 января 10

Банк Англии

0.50

5 марта 09 -0.50 б. п.

7 января 10

Национальный Банк Швейцарии

0.00 - 0 .75

12 марта 09 -0.25 б. п.

3 марта 10

Банк Канады

0.25

21 апреля 09 -0.25 б. п.

11 января 10

Резервный Банк Австралии

3.75

1 декабря 09 0.25 б. п.

2 февраля 10

Резервный Банк Новой Зеландии

2.50

30 апреля 09 -0.50 б. п.

28 января 10

 

ПРОГНОЗЫ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Минимальное и максимальное значение прогнозов крупных инвестиционных банков

Валюта

USD

EUR

JPY

GBP

CHF

Текущий уровень

0.00 - 0.25

1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 3 месяца

0.0 - 0.25

1.00 до 1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 6 месяцев

0.0 - 0.50

1.00 до 1.00

0.10

0.50 до 0.75

0.0 - 0.75

Через 12 месяцев

0.0 - 1 .00

1.00 до 1.50

0.10

0.50 до 1.00

0.0 - 1.00

 

РЫНОК ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЛИГАЦИЙ

Уровни доходности в пятницу вечером

Страна-эмитент

Срок погашения

 

2 года

5 лет

10 лет

30 лет

США

0.96

2.54

3.80

4.68

Германия

1. 19

2.39

3.32

4.06

Япония

0.17

0.48

1.28

2.28

Великобритания

1.32

2.78

4.00

4.43

Источник: Bloomberg

 

РЫНОК СЫРЬЯ

Уровни цен в пятницу

В долларах США

Сырая нефть

Природный газ

Золото

Ближайший месяц поставки

78 .05

5.64

1104 .8

 

Источник: https://www.fxclub.org/trader_analytic/sec918/2009/12/27/article9418.html - Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - четвертая неделя декабря (27.12.2009)
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация