Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - первая неделя апреля (05.04.2010)

США

В январе 2010 года индекс S&P Case Shiller 20, который отражает цену на недвижимость 20 крупных городов США, снизился на 0.4% по сравнению с прошлым месяцем. Четвертый месяц подряд был зафиксирован умеренный спад, что, скорее всего, похоже на консолидацию. Поскольку зимой 2008 - 2009 годов снижение цен было намного существеннее, мы получили замедление темпа снижения индекса до уровня 0.7% в годовом исчислении. Это является минимальным уровнем падения начиная с апреля 2007 года. Во всех штатах США имело место ухудшение состояния на рынке жилья, кроме Лос-Анджелеса. Несколько месяцев в финансовых центрах наблюдается снижение стоимости недвижимости. В январе в некоторых городах падение цен усилилось. А именно, в Чикаго снижение цен составило 1.7%, тогда как в Бостоне было зафиксировано падение в размере 0.5%. Однако за период апрель – август 2009 года недвижимость в этих северо-восточных городах росла в цене. В городе развлечений - Лас-Вегасе рост сменился падением в размере 0.5% в месячном исчислении. Тем не менее, по сравнению с максимальным значением, зафиксированным в декабре 2006 года в этом городе можно купить жилье на 56% дешевле. В остальных туристических центрах - в Майами и Сан-Франциско снижение цен составило 0.2% и 0.6% соответственно. Но есть реальный прогресс если обратить внимание на данные за период апрель-ноябрь 2009 года, когда во втором по значимости городе Калифорнии дома подорожали в среднем более чем на 1.9%. Особое место необходимо выделить крупнейшим мегаполисам. В Лос-Анджелесе средняя цена на квартиры и дома росла - восемь месяцев подряд. В итоге, по сравнению с минимальным уровнем апреля прошлого года рост достиг 8.7%. А вот в Нью-Йорке продолжается коррекция вниз пятый месяц подряд в среднем на пол процента в месячном исчислении. В целом, эти изменения имели нейтральное влияние на индекс S&P CS поскольку в некоторых огромных городах рост достиг одного и более процентов, а в других имело место заметное падение цен.

Динамика этого индекса и показатели активности на рынке первичного и вторичного жилья США дают надежду на то, что восстановление не за горами. Это вполне возможно, если учитывать то обстоятельство, что ставки ипотечных кредитов понизились до рекордно низкого уровня. Речь идет о том, что большинство американцев покупают дом или квартиру с использованием ипотечных кредитов. А помесячные платежи последних зависят от ставки кредита и стоимости жилья. Следовательно, если начавшийся нисходящий тренд уровня безработицы продолжится то цены на недвижимость будут иметь большой потенциал роста.

 

ТАБЛИЦА ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Центральный банк

Процентная ставка

Последнее изменение

Ближайшее заседание

Федеральная Резервная Система

0.00 - 0.25

16 декабря 08 -0.75 б. п.

28 апреля 10

Европейский Центральный Банк

1.00

7 мая 09 -0.25 б. п.

8 апреля 10

Банк Японии

0.10

18 декабря 08 -0.20 б. п.

7 апреля 10

Банк Англии

0.50

5 марта 09 -0.50 б. п.

8 апреля 10

Национальный Банк Швейцарии

0.00 - 0 .75

12 марта 09 -0.25 б. п.

17 июня 10

Банк Канады

0.25

21 апреля 09 -0.25 б. п.

2 0 аперля 10

Резервный Банк Австралии

4.00

3 марта 10 0.25 б. п.

2 0 аперля 10

Резервный Банк Новой Зеландии

2.50

30 апреля 09 -0.50 б. п.

2 9 аперля 10

 

ПРОГНОЗЫ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Минимальное и максимальное значение прогнозов крупных инвестиционных банков

Валюта

USD

EUR

JPY

GBP

CHF

Текущий уровень

0.00 - 0.25

1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 3 месяца

0.0 - 0.25

1.00 до 1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 6 месяцев

0.0 - 0.50

1.00 до 1.25

0.10

0.50 до 0.75

0.0 - 1 .00

Через 12 месяцев

0.0 - 1 .00

1 .00 до 1.50

0.10

0.50 до 1.00

0.0 - 1.00

 

РЫНОК ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЛИГАЦИЙ

Уровни доходности в пятницу вечером

Страна-эмитент

Срок погашения

 

2 года

5 лет

10 лет

30 лет

США

1 .16

2.73

3.99

4.83

Германия

0.95

2 .13

3.09

3.79

Япония

0.18

0.55

1.39

2.23

Великобритания

1.15

2 .71

3.92

4.49

Источник: Bloomberg

 

РЫНОК СЫРЬЯ

Уровни цен в пятницу

В долларах США

Сырая нефть

Природный газ

Золото

Ближайший месяц поставки

86 .76

4 .24

1132 .0

 

Источник: https://www.fxclub.org/trader_analytic/sec918/2010/04/05/article9800.html - Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - первая неделя апреля (05.04.2010)
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация