Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - четвертая неделя февраля (28.02.2010)

США

В декабре 2009 года значение индекса S&P Case Shiller 20, который отражает цену на недвижимость 20 крупных городов США, снизилось на 0.2% по сравнению с прошлым месяцем. Третий месяц подряд был зафиксирован умеренный спад, что, скорее всего, похоже на консолидацию. Поскольку осенью и зимой 2008 года снижение цен было намного существеннее, мы получили замедление темпа снижения индекса до уровня 3.1% в годовом исчислении. Это является минимальным уровнем падения начиная с мая 2007 года. Но во всех штатах США налицо улучшение состояния на рынке жилья. В финансовых центрах наблюдается снижение стоимости на недвижимость вот уже несколько месяцев. В декабре в некоторых городах падение цен усилилось. А именно, в Чикаго снижение цен составило 1.6%, тогда как в Бостоне было зафиксировано падение в размере 0.1%. Однако за период апрель - август недвижимость в этих северо-восточных городах росла в цене. В городе развлечений - Лас-Вегасе рост составил 0.2% в месячном исчислении, впервые после августа 2006 года. Но по сравнению с максимальным значением, зафиксированным в декабре 2006 года в этом городе можно купить жилье на 55% дешевле. В остальных туристических центрах - в Майами и Сан-Франциско снижение цен составило 0.3% и 0.2% соответственно. Тем не менее, есть реальный прогресс если обратить внимание на данные за период апрель-ноябрь 2009 года, когда во втором по значимости городе Калифорнии дома подорожали в среднем более чем на 1.9%. Особое место необходимо выделить крупнейшим мегаполисам. В Лос-Анджелесе средняя цена на квартиры и дома выросла - семь месяцев подряд. В итоге, по сравнению с минимальным уровнем апреля прошлого года рост достиг 7.7%. А вот в Нью-Йорке продолжается коррекция вниз в среднем на пол процента в месячном исчислении. В целом, эти изменения имели нейтральное влияние на индекс S&P CS поскольку в некоторых огромных городах рост достиг одного и более процентов, а в других имело место заметное падение цен.

Динамика этого индекса и показатели активности на рынке первичного и вторичного жилья США дают надежду на то, что восстановление не за горами. Это вполне возможно, так как если учитывать то обстоятельство, что ставки ипотечных кредитов понизились до рекордно низкого уровня. Речь идет о том, что большинство американцев покупают дом или квартиру с использованием ипотечных кредитов. А помесячные платежи последних зависят от ставки кредита и стоимости жилья. Следовательно, если начавшийся нисходящий тренд уровня безработицы продолжится то цены на недвижимость будут иметь большой потенциал роста.

ТАБЛИЦА ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Центральный банк

Процентная ставка

Последнее изменение

Ближайшее заседание

Федеральная Резервная Система

0.00 - 0.25

16 декабря 08 -0.75 б. п.

16 марта 10

Европейский Центральный Банк

1.00

7 мая 09 -0.25 б. п.

4 марта 10

Банк Японии

0.10

18 декабря 08 -0.20 б. п.

17 марта 10

Банк Англии

0.50

5 марта 09 -0.50 б. п.

4 марта 10

Национальный Банк Швейцарии

0.00 - 0 .75

12 марта 09 -0.25 б. п.

3 марта 10

Банк Канады

0.25

21 апреля 09 -0.25 б. п.

2 марта 10

Резервный Банк Австралии

3.75

1 декабря 09 0.25 б. п.

2 марта 10

Резервный Банк Новой Зеландии

2.50

30 апреля 09 -0.50 б. п.

11 марта 10

 

ПРОГНОЗЫ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО ОСНОВНЫМ МИРОВЫМ ВАЛЮТАМ

Минимальное и максимальное значение прогнозов крупных инвестиционных банков

Валюта

USD

EUR

JPY

GBP

CHF

Текущий уровень

0.00 - 0.25

1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 3 месяца

0.0 - 0.25

1.00 до 1.00

0.10

0.50

0.0 - 0.75

Через 6 месяцев

0.0 - 0.50

1.00 до 1.25

0.10

0.50 до 0.75

0.0 - 1 .00

Через 12 месяцев

0.0 - 1 .00

1.00 до 1.50

0.10

0.50 до 1.00

0.0 - 1.00

 

РЫНОК ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОБЛИГАЦИЙ

Уровни доходности в пятницу вечером

Страна-эмитент

Срок погашения

 

2 года

5 лет

10 лет

30 лет

США

0.81

2.30

3.61

4.56

Германия

0.96

2 .13

3.10

3.85

Япония

0.16

0.50

1.30

2.31

Великобритания

0.94

2 .74

4.03

4.58

Источник: Bloomberg

 

РЫНОК СЫРЬЯ

Уровни цен в пятницу

В долларах США

Сырая нефть

Природный газ

Золото

Ближайший месяц поставки

79 .66

4 .81

1118 .9

 

Источник: https://www.fxclub.org/trader_analytic/sec918/2010/02/28/article9655.html - Обзор рынка процентных ставок и кредитно-денежной политики центральных банков - четвертая неделя февраля (28.02.2010)
  • Если вы уже готовы торговать на реальном счёте

    Вы открываете торговый счет, пополняете его деньгами и начинаете совершать сделки на рынке CFD и FOREX.

  • Как попробовать, не рискуя собственными деньгами?

    Специально для начинающих мы предлагаем демо-счет, который полностью соответствует реальному счету. Разница в том, что вам не нужно вносить какие-либо средства. Демо-счет — идеальный способ увидеть все своими глазами, понять простые правила торговли CFD и научиться зарабатывать на товарных рынках и рынке FOREX.

Отправить комментарий
Авторизация